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银川 房租专项附加扣除条件

杭州收账公司房租专项附加扣除条件

(1)交税人在首要作业城市没有自有住宅,但有实际产生的住宅租金支出。

(2)交税人的爱人在交税人的首要作业城市有自有住宅的,视同交税人在首要作业城市有自有住宅。

 满意房贷或房租专项附加扣除条件的交税人,若在上一交税年度内未申报扣除,或申报晚了到年底仍补扣不完,那么就可以在第二年处理年度综合所得汇算后请求退税。

 杭州收账公司根据上述条件,可以得知:交税人在首要作业城市有房贷的,肯定不能填写租房扣除;在其他城市有首套房贷利息支出,而在首要作业城市没有住宅、有住宅租金支出,可以一起满意房贷和租房扣除填写,交税人可根据扣除规范二选其一。

1、房贷扣除规范是固定的,一致按照每月1000元的规范定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

2、房租扣除规范,除了市辖区户籍人口数小于100万的城市是按每月800元的规范扣除以外,其余城市的扣除规范都要高于1000元/月,比房贷扣除更划算。详细是:

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市,扣除规范为每月1500元;

2)除上面所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除规范为每月1100元。

银川市地处祖国西北边陲,是宁夏回族自治区首府,也是全国历史文化名城之一。银川市是一个多民族聚居区,共有汉、回、满、蒙、朝鲜等26个民族。银川市位于东经105°51’,北纬38°25’。东临黄河,西屏贺兰山,南邻青铜峡市,北接石嘴山市,东西宽64公里,南北长82公里。全市总面积为3499平方公里,市区面积1457平方公里。辖城区、新城区、郊区和永宁、贺兰两县。地形开阔平坦,由西南向东北逐渐倾斜,平均海拔1100米,呈西南高而东北低。银川市地处宁夏平原引黄灌区中部,水利资源丰富。黄河过境长度78.4公里,水面12.47万亩,年径流量315万立方米,流经银川市的唐徕渠、汉延渠、西干渠、惠农渠等灌渠年引黄河水量达18.2亿立方米。银川平原地下水资源储量大、埋藏浅,地下水量7.56亿立方米,可开采量达4.53亿立方米。<p>银川属中温带大陆性气候,年平均气温8.5℃,日温差12-15℃,年平均日照时数2800-3000小时,是全国太阳辐射和日照时数最多的地区之一。年平均降水量203毫米,无霜期157天左右。主要气候 特点是:冬寒长、春暖快、夏热短、秋凉早,干旱少雨,日照充足,蒸发强烈,昼夜温差大等。<p>银川市自然景观独特,旅游资源丰富,是国务院公布的62个历史文化名城之一。这里有被誉为“中国金字塔”的西夏王陵。主要名胜古迹有距今已有1300年历史的海宝塔、建于1050年的承天寺塔,明清建筑的钟鼓楼、玉皇阁、南门楼。有伊斯兰建筑风格的南关清真寺等。远郊还有风景迷人的贺兰山苏峪口原始森林保护区、沙湖旅游区,以及引人入胜的镇北堡电影城。